汝南县文化广电和旅游局电影公司遗留资产公开处置公告

产权交易[2022]13号

      受汝南县人民政府国有资产监督管理办公室委托，我中心对汝南县文化广电和旅游局电影公司遗留资产采用网络竞价方式进行公开处置，有意竞买者请与我中心联系并咨询相关事宜。

一、项目情况

1、出让方和出让标的：出让方为汝南县文化广电和旅游局电影公司，出让标的位于汝南县中心大街19号，产权单位为汝南电影公司，单独所有，房屋所有权证号为房字证字第0505号，建筑面积为1432.02㎡,一层营业用房建筑面积为100.1㎡，一层办公用房建筑面积为368.52㎡，本次评估建筑面积合计468.62㎡ 。产权种类为办公，产权来源为自建，总层数为3层，所在层数为1层，砖混结构，建成年份为1984年，所在宗地土地用途为经营用地，权属性质为国有，使用期限为长期，土地使用权面积为599.7㎡，水、电、宽带等设施较欠缺。该标的整体出让，标的基本情况详见评估报告。

2、产权转让行为的批准情况及转让标的评估备案情况：

处置房屋已经汝南县人民政府国有资产监督管理办公室审核批准。河南昭源土地与房地产评估有限公司出具评估报告（豫郑昭源评字第[2022]040037D号），评估价为158.5万元，该标的整体出让。评估结果已备案。

二、竞买人资格要求及条件

1、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞买，不接受联合竞买。

2、具有完全民事行为能力。

3、有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间

自2022年5月19日起至2022年6月1日17时止。

四、竞买保证金设定

1、竞买保证金：肆拾万元整（40万元）

2、评估价为：壹佰伍拾捌万伍仟元整（158.5万元）。

3、起拍价格：壹佰伍拾捌万伍仟元整（158.5万元）

4、每次加价幅度：壹仟元整（1000元）

  2、保证金交纳方式：转账。（报名成功的竞买人必须使用本人银行账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金。否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，需登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为:

2022年6月1日17时。以到账时间为准。

五、网络竞价方式及网络竞价时间

1、拍卖期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的标的，选择以下交易方式:网络竞价。

2、网络竞价时间：2022年6月2日10时。竞价规则详见附件《网络竞价须知》。

六、成交价款支付方式

受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订《汝南县文化广电和旅游局电影公司遗留资产售卖合同》，合同签订后5个工作日内将成交价款一次性足额交纳到指定账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还。

七、报名须知

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登陆驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《汝南县文化广电和旅游局电影公司遗留资产处置公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞买者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。

3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求

1、该（标的）按现状进行转让并以现状为准,意向受让方须亲自查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓标的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

九、标的展示

自公告发布之日起标的物所在地，有意竞买人自行对欲拍卖标的进行实地勘查。

交易中心联系地址：汝南县公共资源交易中心二楼

交易中心联系电话：0396-8055679（公休日除外）

交易平台技术支持电话：0396-2613088

汝南县公共资源交易中心

2022年5月19日