| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政许可 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 1 | 建筑工程施工许可 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《中华人民共和国建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。 《河南省建筑工程施工许可管理实施细则（试行）》第二条在我省行政区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位应当在建筑工程开工前应当依照本细则的规定，向工程所在地县级以上人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取建筑工程施工许可证。法律、法规另有规定的，从其规定。 |
受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补 正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理 由）。 |
建筑管理股 | 2 | 5 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：材料审查按照《（按照《河南省建筑工程施工许 可管理实施细则（试行）》，组织现场核查， 并书面告知申请人；提出初审意见。 |
建筑管理股 | 随时办理 | 20 | ||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定，核发《建筑工程施工许可证 》（对于不予行政许可的，书面告知申请人，并 说明理由）；按 时办结；法定告知。 |
建筑管理股 | 随时办理 | |||||||
| 送达 | 4.送达责任：制作送达文书；按规定送达当事人；信息 公开 |
建筑管理股 | 5 | 10 | ||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：规范市场行为，加强动态监管。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | ||||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政许可 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 2 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收审批 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第四十九条：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。”《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第四条：“ 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。” | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补 正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理 由）。 |
质量监督站 | 不收费 | |||
| 审查 | 2.审查责任：材料审查按照《河南省城镇燃气经营许可证管理办法》，组织现场核查， 并书面告知申请人；提出初审意见。 |
质量监督站 | 15 | 15 | ||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定，核发《河南省城镇燃气经营许可证》 》（对于不予行政许可的，书面告知申请人，并 说明理由）；按 时办结；法定告知。 |
质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制作送达文书；按规定送达当事人；信息 公开 |
质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：规范市场行为，加强动态监管。 | 质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政许可 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 3 | 商品房预售许可证审批 | 汝南县住房和城乡建设局 | 1、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令低246号）第二十四条：房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十三条第（一）项至第（三)项规定的证明材料；(二)营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。第二十五条房地产开发主管部门应当自收到商品房预售申请之日起10日奈，作出同意预售或者不同意预售的答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证明；不同意预售的，应当说明理由。第二十六条房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。第二十七条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。2、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号）第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》 | 受理阶段责任 | 公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不受理 | 房产所 | 5个工作日 | 不收费 | ||
| 审查阶段责任 | 书面和网上申报材料审查，进行现场勘察。 | 房产所 | 10个工作日 | |||||||
| 决定阶段责任 | 对符合法定要求的楼盘作出允许商品房预售的许可决定（对于不允许许可的，书面告知申请企业，并说明理由；按时办结。 | 房产所 | 5个工作日 | |||||||
| 送达阶段责任 | 打印商品房预售许可证，安规定送达当事企业。 | 房产所 | 5个工作日 | |||||||
| 事后监管责任 | 开展后续监督管理。 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政许可 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 4 | 建设工程消防设计审查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《中华人民共和国消防法》（1998年4月29日主席令第4号，2008年10月28日予以修改）第十一条：国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责。 | 受理 | 受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 | 建筑管理股 | 10 | 20 | 不收费 | |
| 审查 | 审查阶段责任：对材料进行预审，提出预审意见。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 决定 | 决定阶段责任：作出行政许可或不予许可决定，法定告知（不予受理应当告知理由） | 建筑管理股 | ||||||||
| 送达 | 送达阶段责任：准予许可的制作许可（证）件，送达并信息公开。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政许可 部门盖章： | ||||||||||
| 5 | 建设工程消防验收 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《中华人民共和国消防法》第十三条 国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。 前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。 |
受理 | 受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 | 建筑管理股 | 10 | 20 | 不收费 | |
| 审查 | 审查阶段责任：对材料进行预审，提出预审意见。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 决定 | 决定阶段责任：作出行政许可或不予许可决定，法定告知（不予受理应当告知理由） | 建筑管理股 | ||||||||
| 送达 | 送达阶段责任：准予许可的制作许可（证）件，送达并信息公开。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 职权类别：行政征收 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 1 | 城市污水处理费征收 | 汝南县住房和城乡建设局 | （一）《中华人民共和国水污染防治法》 第四十四条：县级以上地方人民政府应当通过财政预算和其他渠道筹集资金，统筹安排建设城镇污水集中处理设施及配套管网，提高本行政区域城镇污水的收集率和处理率。 县级以上地方人民政府建设主管部门应当按照城镇污水处理设施建设规划，组织建设城镇污水集中处理设施及配套管网，并加强对城镇污水集中处理设施运营的监督管理。 城镇污水集中处理设施的运营单位按照国家规定向排污者提供污水处理的有偿服务，收取污水处理费用，保证污水集中处理设施的正常运行。向城镇污水集中处理设施排放污水、缴纳污水处理费用的，不再缴纳排污费。收取的污水处理费用应当用于城镇污水集中处理设施的建设和运行，不得挪作他用。 城镇污水集中处理设施的污水处理收费、管理以及使用的具体办法，由国务院规定。 （二）《城镇排水与污水处理条例》第三十二条：“排水单位和个人应当按照国家有关规定缴纳污水处理费。 （三）《河南省城市污水处理费征收使用管理办法》 第三条：“凡在本省行政区域内向城市污水集中处理设施及排水管网排放污、废水的单位和个人，应当按照本办法的规定缴纳城市污水处理费。 （四）《河南省市政设施管理办法》第二十二条：“使用城市排水设施的用户（排水户）向城市排水设施排放污水，应当按规定到市政行政主管部门办理排水许可证，按规定位置及技术要求与城市排水设施连接排放，并按国家和省有关规定缴纳城市排水设施使用费。” 第二十三条：“市、县（市）应当有计划地建设污水处理设施，对城市污水进行集中处理，并按国家和省有关规定向排水户收取污水处理费。 |
受理 | 1.受理责任：告知城市生活垃圾处理费征收金额计算方式、征收方式。 | 自来水公司 | （一）《中华人民共和国水污染防治法》第四十四条：县级以上地方人民政府应当通过财政预算和其他渠道筹集资金，统筹安排建设城镇污水集中处理设施及配套管网，提高本行政区域城镇污水的收集率和处理率。县级以上地方人民政府建设主管部门应当按照城镇污水处理设施建设规划，组织建设城镇污水集中处理设施及配套管网，并加强对城镇污水集中处理设施运营的监督管理。 城镇污水集中处理设施的运营单位按照国家规定向排污者提供污水处理的有偿服务，收取污水处理费用，保证污水集中处理设施的正常运行。向城镇污水集中处理设施排放污水、缴纳污水处理费用的，不再缴纳排污费。收取的污水处理费用应当用于城镇污水集中处理设施的建设和运行，不得挪作他用。城镇污水集中处理设施的污水处理收费、管理以及使用的具体办法，由国务院规定。（二）《城镇排水与污水处理条例》第三十二条：“排水单位和个人应当按照国家有关规定缴纳污水处理费。（三）《河南省城市污水处理费征收使用管理办法》 第三条：“凡在本省行政区域内向城市污水集中处理设施及排水管网排放污、废水的单位和个人，应当按照本办法的规定缴纳城市污水处理费。 （四）《河南省市政设施管理办法》第二十二条：“使用城市排水设施的用户（排水户）向城市排水设施排放污水，应当按规定到市政行政主管部门办理排水许可证，按规定位置及技术要求与城市排水设施连接排放，并按国家和省有关规定缴纳城市排水设施使用费。” 第二十三条：“市、县（市）应当有计划地建设污水处理设施，对城市污水进行集中处理，并按国家和省有关规定向排水户收取污水处理费。 |
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| 审核 | 2..审核责任：组织人员根据计量设施数据，组织人员对缴费企业缴费金额进行核查。 | 自来水公司 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：做出决定，开具城市污水处理费缴费票据。 | 自来水公司 | ||||||||
| 征收 | 4.征收责任：收费人员必须按照规定标准，明确收费金额，开具有效的收费票据，按照规定数额征收相关费用。 | 自来水公司 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：开展年度定期和不定期检查，对存在问题的企业及时稽查，加强对缴费单位履行缴费义务的日常监管；对欠缴企业实施催缴并按规定加征滞纳金，逾期仍不缴纳的，按日加收3‰的滞纳金,可以并处1万元以下的罚款；对于既不缴纳费用又不履行处罚决定的，按照规定时限及时申请当地人民法院强制执行。 | 自来水公司 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 自来水公司 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政征收 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 2 | 市政设施损坏补偿费征收 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《城市道路管理条例》第三十一条因特殊情况需要临时占用城市道路的，须经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，方可按照规定占用。 经批准临时占用城市道路的，不得损坏城市道路；占用期满后，应当及时清理占用现场，恢复城市道路原状；损坏城市道路的，应当修复或者给予赔偿。 省物价局、财政厅、城乡建设环境保护厅《关于颁发建设系统行政事业性收费通知》（豫价市字[1989]191号文件），附河南省建设系统行政事业性收费目录第十一条市政设施损坏补偿费具体标准（2、道路占用费），由各市、地建设主管部门制定，并报省物价局、财政厅、建设厅备案，由市、县建设主管部门收取。 |
受理 | 1.受理责任：公示告知建设工程劳保费征收金额计算方式、征收方式、免缴、减缴条件、需提交的材料等；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由） | 建筑管理股 | （1）、河南省人民政府《关于进一步加快建筑业发展的实施意见》（豫政办[2006]110号）第三条第三款“凡国家和省规定的社会保障费、工程定额测定费、安全作业环境及安全施工措施费等规费必须单列，不得参与工程招标竟价，直接进入工程总造价。发展改革、建设行政主管部门要制定合理的工程造价控制办法，规范计价行为。” （2）、《建设部建筑安装工程劳动保险费用管理办法》（建人[1996]512号）第十一条“劳保费管理机构对在本地区建设的工程项目，按照本地区的劳保费计取标准或建筑安装工程费用定额规定的标准，在工程开工前，直接向建设单位收取劳保费。施工企业不再向建设单位收取劳保费” |
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| 审核 | 2.审核责任：审核交纳建设工程劳保费相关材料；审查免缴、减缴的文件资料、减缴幅度及金额等。必要时，举行听证、论证、评估。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：做出决定，开具河南省政府非税收入专用缴款通知书；信息公开 | 建筑管理股 | ||||||||
| 征收 | 4.征收责任：收费人员必须按照规定标准，明确收费金额，开具河南省政府非税收入票据，按照规定数额征收相关费用。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强对缴费单位履行缴费义务的日常监管。对欠缴建设工程劳保费企业实施催缴并自滞纳之日起，按日加收应缴未缴建设工程劳保费万分之五的滞纳金。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | ||||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 1 | 建设工程安全生产监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《中华人民共和国安全生产法》第五十六条：负有安全生产监督管理职责的部门依法对生产经营单位执行有关安全生产的法律、法规和国家标准或者行业标准的情况进行监督检查，行使以下职权：（1）进入生产经营单位进行检查，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况。（2）对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正；对依法应当给予行政处罚的行为，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定作出行政处罚决定。…… 《建设工程安全生产管理条例》第四十三条：县级以上人民政府负有建设工程安全生产监督管理职责的部门在各自的职责范围内履行安全监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查单位提供有关建设工程安全生产的文件和资料；进入被检查单位施工现场进行检查；纠正施工中违反安全生产要求的行为；对检查中发现的安全事故隐患，责令立即排除；重大安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员或者暂时停止施工。 《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》第十二条：对依照本规定第十一条第一款的规定取得批准的单位和个人，负责行政审批的政府部门或者机构必须对其严格监督检查；发现其不再具备安全条件的，必须立即撤销原批准。 |
制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 县建设工程质量监督站 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 县建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 2 | 建设工程质量监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程质量管理条例》第四十七条：县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。 第四十八条：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；进入被检查单位的施工现场进行检查；发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 《实施工程建设强制性标准监督规定》第六条：建筑安全监督管理机构应当对工程建设施工阶段执行施工安全强制性标准的情况实施监督。工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。 |
制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 县建设工程质量监督站 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 县建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 3 | 建筑市场行为监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《河南省建筑市场管理条例》第四条 省建设行政主管部门负责全省建筑市场的监督管理工作。 市(地)、县(市)建设行政主管部门依照国家和本条例有关规定负责本行政区域内建筑市场的监督管理工作。 |
制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 4 | 对建设工程检测机构的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程质量检测管理办法》第二十一条：县级以上地方人民政府建设主管部门应当加强对检测机构的监督检查，主要检查下列内容：（1）是否符合本办法规定的资质标准；（2）是否超出资质范围从事质量检测活动；（3）是否有涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的行为；（4）是否按规定在检测报告上签字盖章，检测报告是否真实；（5）检测机构是否按有关技术标准和规定进行检测；（6）仪器设备及环境条件是否符合计量认证要求；（7）法律、法规规定的其他事项。 第二十二条：建设主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：（1）要求检测机构或者委托方提供相关的文件和资料；（2）进入检测机构的工作场地（包括施工现场）进行抽查；（3）组织进行比对试验以验证检测机构的检测能力；（4）发现有不符合国家有关法律、法规和工程建设标准要求的检测行为时，责令改正。 第二十三条：建设主管部门在监督检查中为收集证据的需要，可以对有关试样和检测资料采取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经部门负责人批准，可以先行登记保存有关试样和检测资料，并应当在7日内及时作出处理决定，在此期间，当事人或者有关人员不得销毁或者转移有关试样和检测资料。 |
制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 县建设工程质量监督站 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 县建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 5 | 城市道路施工工程质量监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《城市道路管理条例》第二十一条第二款：市政工程行政主管部门负责对养护、维修工程的质量进行监督检查，保障城市道路完好。第三十五条:经批准挖掘城市道路的，应当在施工现场设置明显标志和安全防围设施；竣工后，应当及时清理现场，通知市政工程行政主管部门检查验收。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 公用事业股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 公用事业股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 公用事业股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
公用事业股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 公用事业股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 6 | 建筑工程发承包计价活动监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十八条：县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 7 | 对勘察设计合同履行情况进行监督 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程勘察设计市场管理规定》第二十九条：建设行政主管部门应对勘察设计合同履行情况进行监督。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 8 | 对施工图审查机构的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第二十条：县级以上人民政府建设主管部门应当加强对审查机构的监督检查，主要检查下列内容：（一）是否符合规定的条件；（二）是否超出认定的范围从事施工图审查；（三）是否使用不符合条件的审查人员；（四）是否按规定上报审查过程中发现的违法违规行为；（五）是否按规定在审查合格书和施工图上签字盖章；（六）施工图审查质量；（七）审查人员的培训情况。 建设主管部门实施监督检查时，有权要求被检查的审查机构提供有关施工图审查的文件和资料。 |
制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 9 | 城市地下工程开发利用情况监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条：城市地下工程由开发利用的建设单位或者使用单位进行管理，并接受建设行政主管部门的监督检查。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 公用事业股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 公用事业股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 公用事业股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
公用事业股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 公用事业股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 10 | 对注册建筑师注册执业活动实施监督管理 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条 建设主管部门负责对本行政区域内的注册建筑师注册执业活动实施监督管理。 《注册建造师管理规定》第二十九条 县级以上人民政府建设主管部门和有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施: （一）要求被检查人员出示注册证书；（二）要求被检查人员所在聘用单位提供有关人员签署的文件及相关业务文档；（三）就有关问题询问签署文件的人员；（四）纠正违反有关法律、法规、本规定及工程标准规范的行为。 |
制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 11 | 对建筑起重机械生产安全的检查管理 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建筑起重机械安全监督管理规定》第二十六条 建设主管部门履行安全监督检查职责时,有权采取下列措施: （一）要求被检查的单位提供有关建筑起重机械的文件和资料；（二）进入被检查单位和被检查单位的施工现场进行检查；（三）对检查中发现的建筑起重机械生产安全事故隐患,责令立即排除；重大生产安全事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的,责令从危险区域撤出作业人员或者暂时停止施工。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 县建设工程质量监督站 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 县建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 12 | 对勘察设计资质监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程勘察设计资质管理规定》第二十二条 建设主管部门、有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施: （一）要求被检查单位提供工程勘察、设计资质证书、注册执业人员的注册执业证书,有关工程勘察、设计业务的文档,有关质量管理、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件；（二）进入被检查单位进行检查,查阅相关资料；（三）纠正违反有关法律、法规和本规定及有关规范和标准的行为。建设主管部门、有关部门依法对企业从事行政许可事项的活动进行监督检查时,应当将监督检查情况和处理结果予以记录,由监督检查人员签字后归档。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 13 | 对建筑企业资质管理的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建筑业企业资质管理规定》第二十四条 建设主管部门、其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施: （一）要求被检查单位提供建筑业企业资质证书、注册执业人员的注册执业证书,有关施工业务的文档,有关质量管理、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件；（二）进入被检查单位进行检查,查阅相关资料；（三）纠正违反有关法律、法规和本规定及有关规范和标准的行为。建设主管部门、其他有关部门依法对企业从事行政许可事项的活动进行监督检查时,应当将监督检查情况和处理结果予以记录,由监督检查人员签字后归档。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 县建设工程质量监督站 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
县建设工程质量监督站 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 县建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 14 | 对监理企业资质管理的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《工程监理企业资质管理规定》第二十条 建设主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施: （一）要求被检查单位提供工程监理企业资质证书、注册监理工程师注册执业证书,有关工程监理业务的文档,有关质量管理、安全生产管理、档案管理等企业内部管理制度的文件；（二）进入被检查单位进行检查,查阅相关资料；（三）纠正违反有关法律、法规和本规定及有关规范和标准的行为。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 15 | 对注册造价工程师的注册、执业和继续教育实施的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《注册造价工程师管理办法》第二十三条 县级以上人民政府建设主管部门和其他有关部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对注册造价工程师的注册、执业和继续教育实施监督检查。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 16 | 对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动实施的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《工程造价咨询企业管理办法》第二十九条 县级以上地方人民政府建设主管部门、有关专业部门应当依照有关法律、法规和本办法的规定,对工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务的活动实施监督检查。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 17 | 对本行政区域内房屋建筑工程执行抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准情况进行的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十条 县级以上地方人民政府建设主管部门应当加强对房屋建筑工程抗震设防质量的监督管理,并对本行政区域内房屋建筑工程执行抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准情况,定期进行监督检查。 《建设工程抗御地震灾害管理规定》第二十三条 各级工程质量监督部门,对工程质量进行检查时,应同时对抗震设防措施进行监督和检查。凡不符合抗震设防要求的工程,应令其补强、返工以至停工。 |
制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 18 | 对工程项目抗震设计质量审查监督 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程抗御地震灾害管理规定》第二十一条：建设行政主管部门应会同有关部门对工程项目抗震设计质量进行审查、监督。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：行政检查 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 19 | 对建筑物的围护结构（含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等）、供热采暖和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《民用建筑节能管理规定》第十条 建筑工程施工过程中,县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑物的围护结构（含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等）、供热采暖和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查。 | 制定方案 | 1.决定责任：科学制定检查计划。根据特殊时节或企业实际情况，采取抽查、突查、专项检查、年度检查等检查方式。 | 建筑管理股 | 不收费 | |||
| 现场检查 | 2.检查责任：组成检查组，到被检查单位查阅档案并深入一线进行现场检查，现场形成检查意见和整改建议，并填写检查意见反馈表。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 督促整改 | 3.督促责任：督促有关单位对所查隐患限期整改，并及时上报整改报告，逾期不整改的将进行通报。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 持续监管 | 4.监管责任：接到整改报告后对整改情况进行抽查，并将整改事项列入日常检查内容，杜绝类似问题重复发生 。 |
建筑管理股 | ||||||||
| 5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建筑管理股 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 职权类别： 行政确认 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | ||
| 1 | 房屋建筑和市政基础设施工程不进行施工招标的审批 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十条：工程有下列情形之一的，经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准，可以不进行施工招标：（一）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的；（二）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（三）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的；（四）法律、法规、规章规定的其他情形。 |
受理 | 一次性告知应当提交的材料,并告知受理或不予受理（不予受理的应当告知理由）。 | 规划管理股 | 1个工作日 | 法律无具体规定，市规划局控制在15个工作日内。 | 无 | ||
| 审查 | 材料审核、组织人员现场对照、提出审查意见。 | 规划管理股 | 5个工作日 | |||||||
| 决定 | 对符合条件的，记载于登记簿；按时办结。 | 规划管理股 | 7个工作日 | |||||||
| 送达 | 送达核实意见书。 | 规划管理股 | 2个工作日 | |||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别： 行政确认 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | ||
| 2 | 施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格登记 | 2003年11月24日国务院令第393号公布，自2004年2月1日施行的《建设工程安全生产管理条例》第三十五条第三款，施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施验收合格之日起３０日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。登记标志应当置于或者附着于该设备的显著位置。 | 受理 | 一次性告知应当提交的材料,并告知受理或不予受理（不予受理的应当告知理由）。 | 规划管理股 | 1个工作日 | 法律无具体规定，市规划局控制在15个工作日内。 | 无 | ||
| 审查、核实 | 材料审核、组织人员现场对照、提出审查意见。 | 规划管理股 | 5个工作日 | |||||||
| 集体研究决定 | 提交局办公会议研究决定 | 规划管理股 | 7个工作日 | |||||||
| 送达 | 送达核实意见书。 | 规划管理股 | 2个工作日 | |||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别： 行政确认 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | ||
| 3 | 房屋安全鉴定 | 《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》（建设部令第129号）第五条 建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。 第六条 市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。 |
受理阶段责任 | 公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 | 房地产管理所 | 2 | 2 | 不收费 | ||
| 审查阶段责任 | 审核有关材料，符合要求的，予以收件，并发送受理通知单 | 房地产管理所 | 3 | 3 | ||||||
| 决定阶段责任 | 做出申请人是否通过确认的决定；不符合要求的，应当书面通知申请人。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 送达阶段责任 | 通过确认的，发放房屋安全鉴定报告。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 事后监督 | 加强批后监管，依法查处违法违规行为。 | 房地产管理所 | 无 | 无 | ||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别： 行政确认 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | ||
| 4 | 房屋转让管理 | 《城市房地产转让管理规定》（建设部第96号令）第四条第三款：直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。 | 受理阶段责任 | 公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 | 房地产管理所 | 2 | 2 | 不收费 | ||
| 审查阶段责任 | 审核有关材料，符合要求的，予以收件，并发送受理通知单 | 房地产管理所 | 3 | 3 | ||||||
| 决定阶段责任 | 做出申请人是否通过确认的决定；不符合要求的，应当书面通知申请人。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 送达阶段责任 | 通过确认的，发放房屋安全鉴定报告。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 事后监督 | 加强批后监管，依法查处违法违规行为。 | 房地产管理所 | 无 | 无 | ||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别： 行政确认 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | ||
| 5 | 房屋抵押管理 | 《房屋登记办法》（建设部令第168号，2008年2月15日颁布，2008年7月1日起施行。）第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记薄：（一）抵押当事人、债务人的姓名或者名称；（二）被担保债权的数额；（三）登记时间 | 受理阶段责任 | 公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 | 房地产管理所 | 2 | 2 | 不收费 | ||
| 审查阶段责任 | 审核有关材料，符合要求的，予以收件，并发送受理通知单 | 房地产管理所 | 3 | 3 | ||||||
| 决定阶段责任 | 做出申请人是否通过确认的决定；不符合要求的，应当书面通知申请人。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 送达阶段责任 | 通过确认的，发放房屋安全鉴定报告。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 事后监督 | 加强批后监管，依法查处违法违规行为。 | 房地产管理所 | 无 | 无 | ||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别： 行政确认 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任科室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | ||
| 6 | 房屋交易与产权档案管理 | 《河南省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋交易和产权管理工作的指导意见》（豫建【2016】69号）第四条第八项：房屋交易和产权档案管理。房屋交易和产权档案是房产管理部门在房屋交易活动中的真实记载和重要依据。各级房产管理部门要制定和完善房屋交易和产权档案管理制度，加强房屋交易和产权档案的管理工作，保证房屋登记和交易管理的正常运行。要把房屋测绘、房屋转让、房屋抵押、房屋预售许可、房屋现售备案、资金管理、房屋租赁备案等活动中形成的权籍资料，不动产登记资料的信息。 | 受理阶段责任 | 公示依法应当提交的材料；初步审核申报材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 | 房地产管理所 | 2 | 2 | 不收费 | ||
| 审查阶段责任 | 审核有关材料，符合要求的，予以收件，并发送受理通知单 | 房地产管理所 | 3 | 3 | ||||||
| 决定阶段责任 | 做出申请人是否通过确认的决定；不符合要求的，应当书面通知申请人。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 送达阶段责任 | 通过确认的，发放房屋安全鉴定报告。 | 房地产管理所 | 5 | 5 | ||||||
| 事后监督 | 加强批后监管，依法查处违法违规行为。 | 房地产管理所 | 无 | 无 | ||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别:行政确认 | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 （子项） |
实施依据 | 办理 环节 |
责任 事项 |
责任科室 | 承诺 时限 |
法定 时限 |
收费情况及依据 | ||
| 7 | 建设工程竣工验收消防备案 | 《中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》（厅字〔2018〕85号）明确规定：“将公安部指导建设工程消防设计审查职责划入住房和城乡建设部。” 《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》（中央编办发〔2018〕169号）明确规定，核增住房和城乡建设部机关行政编制，重点用于做好指导建设工程消防设计审查验收等工作。 《住房和城乡建设部办公厅关于<中华人民共和国消防法修正案（草案征求意见稿）>意见的函》（建办法函〔2019〕144号）中提出“前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门或者其他有关部门备案，住房和城乡建设主管部门或者其他有关部门应对进行抽查。” |
受理 | 受理阶段责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。 | 建筑管理股 | 10 | 20 | |||
| 审查 | 审查阶段责任：对材料进行预审，提出预审意见。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 决定 | 决定阶段责任：作出行政许可或不予许可决定，法定告知（不予受理应当告知理由） | 建筑管理股 | ||||||||
| 送达 | 送达阶段责任：准予许可的制作许可（证）件，送达并信息公开。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 服务电话：0396-8022496 投诉机构：监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 1 | 建设工程勘察、设计、施工、监理等招标文件备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法第二十六条 依法必须招标的项目，招标人在发出招标文件五个工作日之前，应当将招标文件报有关行政监督部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令2001年第89号）第十九条：“依法必须进行施工招标的工程，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。” | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 2 | 建设工程勘察、设计、施工、监理等合同备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 |
受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 3 | 建设领域新技术推广应用初审 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设领域推广应用新技术管理规定》（建设部令2001年第109号）第五条：“……县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责管理本行政区域内建设领域推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术工作。” 《河南省建设科技推广应用新技术管理办法》（豫建科外〔2005〕4号）第五条：“……县级以上人民政府建设行政主管部门负责管理本行政区域内建设领域推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术工作。” |
受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 4 | 施工图设计文件审查备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 （住房城乡建设部令2013年第13号）第十三条：“审查机构对施工图进行审查后，应当根据下列情况分别作出处理：（一)…….审查机构应当在出具审查合格书后5个工作日内，将审查情况报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。 | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 5 | 建设工程竣工验收备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 |
受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 6 | 建设工程质量监督注册登记 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十三条：“建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。”《河南省建设工程质量管理条例》第十九条：“工程开工前，建设单位或者监理单位应当组织勘察、设计、施工单位进行设计交底和图纸会审；建设单位向工程质量监督机构提交工程设计文件及有关资料，办理工程质量监督手续，并按国家和本省有关规定交纳工程质量监督费。”《河南省建设厅关于印发《河南省建设工程质量监督注册暂行规定》的通知》（豫建建[2006]100号）第三条：“工程项目施工招标工作完成后，申请领取施工许可证前，建设单位应按照本规定到当地工程质量监督机构领取并如实填写《建设工程质量监督注册登记表》，办理建设工程质量监督注册手续。” |
受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 7 | 预拌（商品）混凝土单项工程备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《关于实行驻马店市预拌(商品)混凝土试块标记（标示)制度的通知》（焦建建（2013）80号）预拌（商品）混凝土单项工程备案制度（一）预拌（商品）混凝土生产企业全市取得资质的预拌（商品）混凝土生产企业自通知下发之日起，必须在与需求方签订供需合同之后，供应混凝土之前填写《驻马店市预拌（商品）混凝土备案表》，并到市建设工程质量监督站进行备案，内容必须填写完整且真实有效。 | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 8 | 建设工程计价依据解释、争议调解 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《河南省住房和城乡建设厅关于印发河南省建设工程计价依据解释管理办法的通知》（豫建设标〔2014〕30号）第五条：“……各市（县）标准定额（工程造价）管理机构负责所属行政区域内的计价依据解释、工程造价政策咨询和计价争议调解工作，并接受省站指导和监督。”第六条：“计价依据解释、工程造价政策咨询和计价争议调解工作以工程属地管理为基本原则，由工程所在市（县）标准定额（工程造价）管理机构受理和解决。” | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 9 | 竣工结算文件备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部令2013年第16号）第十九条：“……竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。”《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）11.1.5：“竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算文件报送工程所在地或由该工程管辖权的行业管理部门的工程造价管理机构备案，竣工结算文件应作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。” | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 10 | 出具建筑工程新型墙体材料使用情况监督意见书 | 汝南县住房和城乡建设局 | 《河南省住建厅关于改革完善墙体材料革新管理制度的通知》（豫建【2018】28号） | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 11 | 建筑节能材料及产品登记 | 汝南县住房和城乡建设局 | 建筑节能材料及产品登记根据驻马店市人民政府《关于加强建筑节能工作的意见》（驻政【2007】43号）第三条第3项之规定，建筑节能材料及产品登记由省住建厅认定，市住建局进行备案登记，县住建局无此项职责。 | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 12 | 对房地产估价机构备案的初审 |
汝南县住房和城乡建设局 | 1、《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）第十三条二、三级房地产估计机构资质由社区的市人民政府房地产行政主管部门初审，具体许可程序及办理期限由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门依法确定。2、《住房和城乡建设部关于修改<房地产估价机构管理办法>的决定》（住建部令第14号）六、原第十三条修改为“申请核定房地产估价机构资质的，应当向社区的市人民政府房地产主管部门提出申请，并提交本办法第十一条规定的材料。社区的市人民政府房地产主管部门应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将初审意见和全部申请材料报省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门。 | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建设工程质量监督站 | 15 | 15 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令2009年第2号修改）第五条进行审查；提出初审意见。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；验证文件齐全的，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫，颁发备案通知书；不予备案的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；按规定送达当事人；信息公开。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强工程质量的监管检查。 | 建设工程质量监督站 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | 建设工程质量监督站 | |||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 13 | 建设工程质量安全监督备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 2000年1月30日公布，自发布之日起施行的《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）第十三条：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 建筑管理股 | 2工作日 |
不收费 | ||
| 审查 | 2.审查责任：材料审核；现场核查；提出初审意见。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；符合条件的，颁发《建筑节能材料及产品登记证明》；不符合条件的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；及时将产品登记证明送达申请人；信息公开。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：对在建工程监督检查，确保建筑材料符合节能标准。 | 建筑管理股 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | ||||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
| 汝南县住房和城乡建设局权责清单 | ||||||||||
| 职权类别：其他职权 部门盖章： | ||||||||||
| 序号 | 职权名称 | 实施机关 | 实施依据 | 办理环节 | 责任事项 | 责任处室 | 承诺时限 | 法定时限 | 收费情况及依据 | |
| 14 | 物业承接查验备案 | 汝南县住房和城乡建设局 | 1.《河南省物业管理条例》第六条：县级以上人民政府住房城乡建设或者房地产行政主管部门（以下简称物业管理行政主管部门）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，依法履行下列职责：（一）对物业服务质量进行监督管理；（二）对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行业务指导、培训和监督管理；（三）对物业招投标活动进行监督管理；（四）对物业承接查验、物业服务企业退出交接活动进行指导和监督；（五）处理物业管理中的投诉；（六）对专项维修资金缴存、使用情况进行监督管理；（七）建立健全物业管理电子信息平台；（八）法律、法规规定的其他职责。县级以上人民政府其他有关行政部门按照各自职责，负责物业管理活动相关的监督管理工作。第十条 新建物业出售前，建设单位应当将划定的物业管理区域向物业所在地的县（市、区）人民政府物业管理行政主管部门备案，并在商品房买卖合同中明示。第四十二条 建设单位在办理商品房预售许可或者现房销售备案前，应当按照划定的物业管理区域，通过招投标方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同，提供前期物业服务。第四十六条 物业服务企业应当自物业交接后三十日内，向物业所在地县（市、区）人民政府物业管理行政主管部门办理备案手续。承接查验资料属于全体业主所有，物业服务企业应当建立档案，妥善保管，业主有权免费查询。物业服务合同终止的，原物业服务企业应当及时将物业承接查验档案向业主委员会移交完毕。第四十九条 业主大会选聘物业服务企业的，业主委员会应当与物业服务企业签订物业服务合同。鼓励业主大会采用招投标方式选聘物业服务企业。物业服务合同应当对物业服务事项、服务标准、服务费用、收费方式、双方的权利义务、物业管理用房、专项维修资金的使用、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起十五日内，将服务合同报送物业所在地县（市、区）人民政府物业管理行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。第九十四条：业主大会及业主委员会指导细则、前期物业招投标制度、管理规约、物业服务合同示范文本、物业服务规范等由省人民政府物业管理行政主管部门自本条例施行之日起一年内制定并公布。2.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）第十一条 招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案：(一)与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；(二)招标公告或者招标邀请书；(三)招标文件；(四)法律、法规规定的其他材料。第三十七条：招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并应当返还其投标书。招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。备案资料应当包括开标评标过程、确定中标人的方式及理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。委托代理招标的，还应当附招标代理委托合同。7.《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十四条： 建设单位应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的十日前，通过“河南省房地产开发行业综合管理平台”向物业所在地县级以上人民政府物业管理行政主管部门在线备案。 | 受理 | 1.受理责任：公示依法应当提交的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理的依法告知理由）。 | 物业管理股 | 5工作日 |
10个工作日 | 不收费 | |
| 审查 | 2.审查责任：材料审核；现场核查；提出初审意见。 | 物业管理股 | ||||||||
| 决定 | 3.决定责任：作出决定；符合条件的，颁发《物业承接查验备案》；不符合条件的，书面说明理由，并告知当事人享有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利；按时办结；法定告知。 | 物业管理股 | ||||||||
| 送达 | 4.送达责任：制发送达文书；及时将产品登记证明送达申请人；信息公开。 | 物业管理股 | ||||||||
| 事后监管 | 5.事后监管责任：加强对物业承接查验的交接、运营、备案等的监管。 | 物业管理股 | ||||||||
| 6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 | ||||||||||
| 服务电话：0396--8022496 投诉机构：住建局监察室 投诉电话：0396-8022496 | ||||||||||
| 受理地点：汝南县住房和城乡建设局 | ||||||||||
